Najważniejsze informacje
Kredyt mieszkaniowy może być przeznaczony na:
1) zakup działki budowlanej;
2) zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
3) nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
4) nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
5) przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności; wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
6) spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
7) inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
b) remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego oraz zakup sprzętu AGD i mebli zabudowanych,
c) zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
d) zagospodarowanie działki budowlanej tj:
i. wykonanie ogrodzenia
ii. utwardzenie placu w obrębie domu jednorodzinnego
iii. doprowadzenie mediów(gaz, prad, kanalizacja)
iv. instalacja odnawialnych źródeł energii
v. zakup i instalacja przydomowej oczyszczali ścieków
8) wykończenie mieszkania zakupionego na rynku pierwotnym;
9) remont mieszkania zakupionego na rynku wtórnym;
10) inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
b) remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,;
11) zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku (inwestycje mieszkaniowe realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę, w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową).
12) zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu;
13) refinansowanie kosztów nabycia i/lub budowy poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe poniesionych do 12 miesięcy przed datą złożenia wniosku o kredyt.
Przykład reprezentatywny
Kredyt mieszkaniowy „Mój Dom”
Dla oprocentowania okresowo – stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,6940 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 315 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,50% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,90% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2%, równa rata miesięczna: 2327,82 PLN w okresie pierwszych 60 miesięcy, później w wysokości 2582,44 zł, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 447 485,53 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 444 282,53 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 015,00 PLN. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Opłata za sprawdzenie w BIK oraz KRD (dwie osoby): 34,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 762 485,53 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,4078% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 315 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu 9,06% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 6.90 %) i marży Banku w wysokości 2%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości. Równa rata miesięczna: 2622,64 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 474 915,25 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 471 712,25 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 015,00 PLN. Podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Opłata za sprawdzenie w BIK oraz KRD (dwie osoby): 34,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 789 915,25 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla mieszkaniowego kredytu hipotecznego „Mój Dom” na 1 września 2023 r.
Centrala
38-100 Strzyżów, ul. Słowackiego 36
tel./fax +48 17 276 00 60, +48 17 276 10 10
Oddział Czudec |
Oddział Frysztak |
Oddział Niebylec |
Oddział Wiśniowa |
Filia Strzyżów
38-100 Strzyżów, ul. Rynek 4, tel. +48 17 222 75 51
Zapraszamy do wszystkich Placówek Banku Spółdzielczego w Strzyżowie w godzinach:
pon. - pt.: 8:00 - 15:45
sobota: nieczynne
Zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - RODO), Bank Spółdzielczy w Strzyżowie informuje, że:
1. Administratorem Państwa danych osobowych jest Bank Spółdzielczy w Strzyżowie z siedzibą: ul. Słowackiego 36, 38-100 Strzyżów.
2. Z Inspektorem ochrony danych osobowych w Banku Spółdzielczym mogą Państwo skontaktować się pod adresem poczty elektronicznej: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., oraz tel. 17 2761010.
3. Pozostałe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zamieszczone zostały na stronie internetowej Banku Spółdzielczego www.bsstrzyzow.pl oraz w placówkach Banku.
Bank Spółdzielczy w Strzyżowie, ul. Słowackiego 36, 38-100 Strzyżów, NIP 8190002100, Regon 000507584 Sąd Rejonowy w Rzeszowie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, KRS 0000099392, SWIFT POLUPLPR